Физический износ теплообменников, в котором теплоносителем служит вода, напрямую зависит от качества жидкости, так как толщина стенок устройств не только уменьшается из-за коррозионного разрушения, но и увеличивается из-за обрастания солями металлов, находящихся в циркулирующей воде, и продуктами коррозии. Во время эксплуатации необходимо следить за разностью температур потоков, которая должна находиться в допустимых производителем теплообменника пределах. Как только отклонение начинает существенно расти, надо проводить очистку внутренних поверхностей устройств.
Так как теплообменная аппаратура имеет чёткое назначение, которое заключается в передаче тепловой энергии одного водного потока другому, вследствие чего нагревается жидкость, поступающая в систему обогрева помещений, либо охлаждаются технологические установки, то ухудшение этой теплопередачи ведёт к утере работоспособности теплоэнергооборудования. Сейчас производят теплообменники различных видов, но в каждой модели создатели используют пластины, обеспечивающие максимальную эффективность передачи энергии, этот параметр сохраняется только при условии, что поверхности аппаратов остаются чистыми – без солевых наростов.
Важно: несвоевременная промывка оборудования понижает качество теплоснабжения потребителей, за чем следуют убытки тепловиков, или приводит к недостаточному охлаждению жидкости, циркулирующей в первичном контуре, что грозит созданием аварийных ситуаций, связанных с перегревом технологического оборудования.
Финансовая сторона игнорирования прочистки теплообменника – неэффективное использование топлива, которого приходится тратить больше, чем заявлено производителем технического оснащения, для достижения требуемой температуры поступающей в систему теплоснабжения технологической воды.
Отложения на внутренних поверхностях сужают просветы, по которым двигаются жидкости, что повышает сопротивление, это обстоятельство ведёт к перерасходу электроэнергии, затрачиваемой насосными группами, и более раннему износу насосов, преждевременному выходу их из строя.
Периодичность очистки внутренних поверхностей теплообменников определяется условиями их эксплуатации и требованиями к выдаваемым параметрам.
Сезонность работы теплоснабжающих организаций и мероприятия, проводимые для очистки воды, поступающей в систему, позволяют выполнять помывку теплообменного оборудования раз в год, обычно эта работа переносится на летний период. Так как вода, циркулирующая в многопользовательских системах теплоснабжения, содержит мало примесей, то ежегодная очистка способна справиться с появляющимися на поверхностях труб (пластин) отложениями.
Теплообменники, включённые в технологические комплексы, постоянно функционирующие или работающие большую часть года (суток), требуют регулярных очисток, их периодичность определяется интенсивностью использования теплоэнергооборудования и качеством циркулирующей в системе жидкости. Чем большее количество солей металлов содержит техническая вода, тем чаще придётся проводить мытьё или чистку, приемлемым для конкретного типа оборудования способом.
Заявленной производителем энергоэффективности теплообменного оборудования достигают только пользователи, регулярно выполняющие мероприятия, обеспечивающие очистку внутренних поверхностей теплообменников.